Bundesweit · ab 9,90 € im Monat
Hausverwaltungssoftware im Browser — acht Apps, fünf davon kostenlos
WEG, Miete und Sondereigentum in einer Anwendung, mit eigenem Zugang und eigener App für Eigentümer und Mieter. Ohne Installation, ab der ersten Einheit. Anfangen können Sie heute und ohne Rechnung: mit einer der fünf kostenlosen Apps für Übergabe, Schadensmeldung, Hausmeister, Vorlagen und Prüfung.
Voller Professional-Tarif, ohne Zahlungsdaten. Persönliche Einrichtung inklusive. So läuft der Test
30/70 geprüft Verteilerschlüssel entspricht der HKVO.
[01]Was Sie bekommen
Eine Anwendung, drei Zugänge, ein Bestand
Das kostenpflichtige Stück heißt immoGenio Verwaltung und läuft im Browser — nichts zu installieren, nichts zu warten.
WEG und Miete im selben Bestand
Gemeinschaften, Mietobjekte und Sondereigentum nebeneinander, mit den Unterschieden, die sie haben: Wirtschaftsplan und Beschlusssammlung hier, Mietanpassung und Betriebskosten dort. Buchhaltung auf SKR03, Abrechnungen mit den Fristen des Gesetzes.
Eigentümer und Mieter sehen selbst nach
Im Eigentümerportal stehen Hausgeld, Belege und Beschlüsse, im Mieterportal Abrechnung, Bescheinigungen und der Stand jeder Meldung. Beide Zugänge sind enthalten und kosten nicht je Nutzer extra.
Vorgänge, die sich nicht falsch abschließen lassen
Kündigung, Mieterhöhung, Beschluss, Übergabe: 28 Vorgänge laufen als Zustandsmaschine. Ein Schritt, den das Gesetz noch nicht erlaubt, lässt sich nicht anklicken — und jeder Übergang steht mit Zeitstempel im Protokoll.
[02]Die acht Apps
Acht Apps. Fünf davon starten Sie heute kostenlos.
Jede läuft für sich, in voller Ausstattung und für beliebig viele Objekte. Wächst daraus mehr, steht die Verwaltung daneben bereit.
Kostenpflichtig · ab 9,90 € im Monat
immoGenio Verwaltung
Die Hausverwaltungssoftware im Browser — WEG, Miete und Sondereigentum in einer Anwendung, mit eigenem Zugang für Eigentümer und Mieter.
Beide nehmen diesen Zugang auch aufs Telefon mit: immoGenio Eigentümer und immoGenio Mieterportal, ohne Aufpreis.
Und fünf für den kostenlosen Einstieg
[03]Warum das anders ist
Die drei Wochen im Jahr, die niemand einplant
Die Abrechnung frisst den Frühling
Weil das Jahr über nur gesammelt wird. immoGenio bucht laufend mit: Belege sind erfasst, wenn sie ankommen.
Belege liegen in vier Systemen
Mailanhang, Ordner, Buchhaltung, Handy. Hier landet jeder Beleg am Objekt — fotografiert, ausgelesen, zugeordnet.
Eigentümer fragen immer dasselbe
Hausgeldstand, Beschluss von 2023, Protokoll. Im Eigentümerportal sehen sie es selbst — das spart den Anruf, nicht die Auskunft.
[04]Der Umstieg
Sie wechseln nicht nur ein Programm, Sie ziehen um
Deshalb machen wir das mit Ihnen zusammen. Der Umstieg ist in allen Tarifen enthalten und kostet nichts extra. Besprechen Sie Ihren Umstieg in einem Erstgespräch (15 Minuten).
Tag 1
Erste Einheit
In fünf Minuten angelegt, ohne Schulung.
Tag 2–4
Datenimport
Stammdaten und Buchungsjournale aus dem bisherigen Programm.
Tag 5–7
Abgleich
Salden prüfen, Konten verbinden, Immobilienportale freischalten.
Danach
Sie kommen wieder raus
Export als CSV, Excel oder GoBD-Archiv — auch beim Wechsel weg von uns.
[05]Preise
Drei Tarife, ein Preis pro Einheit
Starter
Für die eigenen Objekte
9,90€ / Monat
Bis 10 Einheiten inklusive, jede weitere 1,45 €
- WEG- und Mietverwaltung
- Jahresabrechnung
- Beschlusssammlung
- Eigentümerportal
- Belegablage
- E-Mail-Hilfe
Professional
Für gewerbliche Verwaltungen
1,45€ / Einheit / Monat
Ab 25 Einheiten (mind. 36,25 € / Monat), keine Obergrenze
- Alles aus Starter
- Sondereigentumsverwaltung
- Mieterportal und App
- Handwerkeraufträge
- DATEV-Export
- Beliebig viele Mitarbeiter
- Telefonhilfe und Einrichtung
Enterprise
Für große Bestände
Individuellnach Absprache
Ab 1.000 Einheiten, Staffelpreis
- Alles aus Professional
- Eigene Subdomäne
- Schnittstellen nach Bedarf
- Fester Ansprechpartner
- Migration mit Begleitung
- Vereinbarte Reaktionszeiten
Alle Preise netto, zuzüglich Umsatzsteuer. Im Starter-Tarif kostet jede Einheit über 10 hinaus 1,45 € im Monat zusätzlich, bis 24 Einheiten; ab 25 gilt Professional.
[06]Häufige Fragen
Was Verwalter vor dem Test wissen wollen
Wie lange dauert die Einrichtung?
Wo stehen die Server?
Gibt es einen DATEV-Export?
Sie verwalten doch selbst. Warum sollte ich Ihnen meine Daten geben?
Was passiert mit meinen Daten nach der Kündigung?
Testzugang in zwei Minuten
45 Tage den vollen Professional-Tarif, ohne Zahlungsdaten. Persönliche Einrichtung inklusive, kein Vertrag.
Rhein-MainSie suchen eine Verwaltung statt einer Software? Im Rhein-Main-Gebiet übernehmen wir das von Offenbach aus — mit einem Angebot nach Ihrem Objekt statt nach Tarif. Hausverwaltung in Offenbach · alle Orte