WEG- und Mietverwaltung im Rhein-Main-Gebiet
Ihre Gemeinschaft in Händen, die auch die Technik bauen
Wir führen WEG- und Mietmandate im Rhein-Main-Gebiet und entwickeln die Software, auf der sie laufen. Deshalb bekommen Sie Auskunft, ohne dass jemand erst nachsehen muss — und die Abrechnung liegt im Februar vor, nicht im Mai.
[01]Warum
Zwei Geschäfte, ein Grund
Wir verwalten im Rhein-Main-Gebiet und stellen dieselbe Software bundesweit Verwaltungen zur Verfügung. Das eine ist kein Nebenprodukt des anderen: Was sich in unseren eigenen Mandaten nicht bewährt, kommt nicht in die Software.
Bundesweit
Die Software
Alle Funktionen in zehn Bereichen, für Verwaltungen von 10 bis 500 Einheiten. Jede Funktion läuft zuerst in unseren eigenen Mandaten.
Rhein-Main-Gebiet
Die Verwaltung
WEG- und Mietverwaltung von Offenbach aus. Termine vor Ort gehören zur Leistung, nicht zum Ausnahmefall.
[02]Der Anspruch
Eine Verwaltung, die Auskunft geben kann, bevor Sie fragen
Die Arbeit einer Verwaltung wird an drei Stellen sichtbar: an der Jahresabrechnung, an der Versammlung und an dem, was passiert, wenn etwas kaputtgeht. An diesen drei Stellen lassen wir uns messen.
Die Abrechnung im Februar
Belege werden zugeordnet, wenn sie eintreffen. Die Jahresabrechnung liegt vor, wenn die Versammlung geplant wird — mit Zeit für die Belegprüfung des Beirats.
Beschlüsse mit Unterlagen
Zu jedem Antrag liegen Angebote, Zahlen und die Auswirkung auf die Rücklage schriftlich vor. In der Versammlung wird entschieden, nicht recherchiert.
Ihr Objekt jederzeit einsehbar
Hausgeld, Belege, Beschlusssammlung und laufende Vorgänge stehen in Ihrem Eigentümerportal. Sie erfahren den Stand, ohne ihn zu erfragen.
[03]Team
Wer Ihr Objekt betreut
Olaf Mirel
Geschäftsführer
Verantwortlich für die Verwaltung und für die Software. Ansprechpartner für Beiräte und Eigentümergemeinschaften.
Wer Ihre Gemeinschaft betreut, kennt Ihr Objekt, Ihre Beschlusssammlung und den Stand jedes Vorgangs.
[04]Nachweise
Nachprüfbar
Rechtsträger
immoGenio GmbH
Am Park 10, 63075 Offenbach am Main
Amtsgericht Offenbach am Main, HRB 59189
Geschäftsführer Olaf Mirel
Erlaubnis
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO
Stadt Offenbach am Main
Zertifizierung
Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG
IHK Frankfurt am Main
Sachkundenachweis nach § 26a Abs. 2 WEG
Versicherungen
Vermögensschaden-Haftpflicht
500.000 € je Schadenfall, 1.000.000 € im Jahr
Betriebs- und Berufshaftpflicht
3.000.000 € pauschal, zweifach maximiert
Daten
Hosting in der EU
DSGVO-konform, Vertrag zur Auftragsverarbeitung inklusive
GoBD-konforme Archivierung
Sprechen wir über Ihr Objekt
Werktags 9 bis 17 Uhr erreichen Sie uns persönlich. Für eine Anfrage genügen vier Angaben; Kontaktdaten brauchen wir erst am Ende.