Ihr Name oder Ihre Firma (Absender) Ihre Anschrift (Absender)
Name des Mieters Anschrift des Mieters
Datum des Schreibens
Betreff: Wartung der Rauchwarnmelder in Ihrer Wohnung — Wohnung Anschrift des Objekts
Anrede (z. B. „Sehr geehrter Herr Müller“),
zur Erfüllung der Wartungspflicht nach Landesbauordnung und DIN 14676 wird in Ihrer Wohnung die jährliche Funktionsprüfung der Rauchwarnmelder durchgeführt.
Termin
- Datum: Termin
- Zeitfenster: Zeitfenster
- Ausführende Firma: Beauftragte Firma
Was wird geprüft?
- Sicht- und Funktionsprüfung jedes Rauchwarnmelders
- Prüfung der Befestigung und der Umgebung (Verschmutzung, freie Rauchzutrittsöffnungen)
- Austausch der Batterie bzw. des Geräts bei Bedarf
- Dokumentation der Wartung (Wartungsprotokoll)
Hinweise
- Die Wartungspflicht ergibt sich aus den jeweiligen Landesbauordnungen (z.B. § 47 BauO NRW, Art. 46 BayBO). Die Funktionsprüfung erfolgt mindestens einmal jährlich entsprechend DIN 14676.
- Sie sind nach § 555a Abs. 1 BGB verpflichtet, den Zutritt zur Wohnung zur Durchführung dieser Erhaltungsmaßnahme zu gewähren.
- Sollten Sie zum genannten Termin verhindert sein, bitten wir um zeitnahe Mitteilung, damit ein Ersatztermin vereinbart werden kann.
- Mehrkosten durch ergebnislose Anfahrten können bei selbstverschuldetem Versäumen des Termins von Ihnen zu tragen sein.
- Während der Mietzeit dürfen die Rauchwarnmelder weder entfernt noch funktionsbeeinträchtigend manipuliert werden. Eigenmächtige Manipulation kann straf- und mietrechtliche Konsequenzen haben.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Name oder Ihre Firma (Absender) Verwalter / Vermieter