Name des Mieters Anschrift des Mieters
An den Vermieter / die Verwaltung Name der Verwaltung Anschrift der Verwaltung
Datum des Schreibens
Betreff: Anzeige eines Mangels der Mietsache — Wohnung Anschrift des Objekts
Sehr geehrte Damen und Herren,
als Mieter der oben genannten Wohnung zeige ich Ihnen hiermit gemäß § 536c BGB den nachstehenden Mangel der Mietsache an und fordere Sie zur Beseitigung auf.
Beschreibung des Mangels
Beschreibung des Mangels
Eckdaten
- Aufgetreten seit: Aufgetreten seit
- Betroffener Bereich: Betroffener Raum oder Bereich
- Beeinträchtigung der Mietsache: Beeinträchtigung der Nutzung
- Bislang von mir unternommene Schritte: Bereits unternommene Schritte
Aufforderung zur Mangelbeseitigung
Ich fordere Sie hiermit auf, den Mangel bis spätestens Frist zur Beseitigung zu beseitigen. Bitte teilen Sie mir innerhalb von 7 Tagen einen konkreten Termin zur Mangelbeseitigung bzw. zur Begutachtung durch einen Handwerker mit.
Hinweise / Vorbehalte
- Sollte der Mangel nicht innerhalb der gesetzten Frist beseitigt werden, behalte ich mir folgende Rechte vor:
- Mietminderung gemäß § 536 BGB in angemessener Höhe ab dem Zeitpunkt des Auftretens des Mangels;
- Selbstvornahme der Mängelbeseitigung gemäß § 536a Abs. 2 BGB auf Ihre Kosten;
- Schadensersatzansprüche bei Verschulden gemäß § 536a Abs. 1 BGB;
- In gravierenden Fällen — insbesondere bei Gefahr für Leib und Gesundheit — außerordentliche fristlose Kündigung des Mietverhältnisses (§ 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB) bzw. ordentliche Kündigung.
- Bei Wassereintritt, Schimmelbildung, Heizungs- oder Stromausfall sowie sonstigen akuten Gefahrenlagen bitte ich um sofortige Reaktion (Notdienst).
- Ich werde Ihnen bzw. dem von Ihnen beauftragten Handwerker im erforderlichen Umfang Zutritt zur Wohnung gewähren.
Bitte bestätigen Sie kurz den Eingang dieser Anzeige.
Mit freundlichen Grüßen
Name des Mieters Mieter
Anlagen: Anlagen, etwa Lichtbilder (z.B. Fotos, Schadensbericht, vorhergehende Korrespondenz)