Name des Mieters Anschrift des Mieters
An den Vermieter / die Verwaltung Name der Verwaltung Anschrift der Verwaltung
Datum des Schreibens
Betreff: Antrag auf Erlaubnis zur Untervermietung gemäß § 553 BGB — Wohnung Anschrift des Objekts
Sehr geehrte Damen und Herren,
als Mieter der oben genannten Wohnung beabsichtige ich, einen Teil der Wohnung an die nachstehend genannte Person zu untervermieten, und beantrage hiermit Ihre Erlaubnis nach § 553 BGB.
Geplanter Untermieter
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Name | Name des Untermieters |
| Bisherige Anschrift | Bisherige Anschrift des Untermieters |
| Geburtsdatum | Geburtsdatum |
| Beruf / Tätigkeit | Beruf |
| Verhältnis zu mir | Verhältnis zum Mieter |
Umfang der Untervermietung
- Anzahl untervermieteter Räume: Zur Untervermietung vorgesehene Räume (Beschreibung des Vorhabens)
- Geplanter Beginn: Beginn der Untervermietung
- Geplante Dauer: Geplante Dauer
- Vereinbarte monatliche Miete: Untermietzins je Monat €
- Mitnutzung von Bad/Küche: Gemeinsam genutzte Räume
Ich werde die Wohnung weiterhin selbst bewohnen und behalte den Hauptwohnsitz unter der oben genannten Adresse.
Berechtigtes Interesse (§ 553 Abs. 1 Satz 1 BGB)
Mein berechtigtes Interesse an der Untervermietung ist nach Abschluss des Hauptmietvertrags entstanden:
Berechtigtes Interesse nach § 553 BGB
Hierunter zählen nach ständiger Rechtsprechung beispielsweise:
- Wirtschaftliche Gründe (Mietkostenentlastung)
- Wechsel in Lebensumständen (Trennung, Auslandsaufenthalt, Pflege Angehöriger)
- Aufnahme einer (Lebens-)Partnerin/eines Partners
Hinweise
- Gemäß § 553 Abs. 1 BGB bin ich grundsätzlich berechtigt, einen Teil des Wohnraums einer dritten Person zum Gebrauch zu überlassen, sofern ein berechtigtes Interesse vorliegt und keine wichtigen Gründe in der Person des Untermieters entgegenstehen.
- Sie können die Erlaubnis von einem angemessenen Untermietzuschlag abhängig machen, soweit Ihnen die Überlassung ohne diesen Zuschlag nicht zugemutet werden kann (§ 553 Abs. 2 BGB).
- Bei berechtigter Verweigerung der Erlaubnis steht mir gemäß § 540 Abs. 1 Satz 2 BGB ein außerordentliches Kündigungsrecht mit gesetzlicher Frist zu.
- Sollten Sie weitere Informationen über den geplanten Untermieter benötigen (z.B. Selbstauskunft, SCHUFA-Auskunft), teilen Sie mir dies bitte mit. Ich werde innerhalb von 7 Tagen entsprechende Unterlagen nachreichen.
Ich bitte um schriftliche Erteilung der Erlaubnis bzw. Mitteilung der Bedingungen innerhalb von 14 Tagen.
Mit freundlichen Grüßen
Name des Mieters Mieter