Wichtig: Unabhängig von Wohn- oder Geschäftssitz können Sie die Prüfung bei jeder IHK in Deutschland ablegen, die sie anbietet. Allerdings führt nicht jede IHK die Prüfung durch. Die folgende Liste nennt ausschließlich IHKs, bei denen die Sachkundeprüfung zum Zertifizierten Verwalter tatsächlich möglich ist.
Prüfungsgebühren im Überblick
Jede IHK legt ihre Prüfungsgebühr eigenständig fest, und Änderungen sind jederzeit möglich. Stand der Recherche: Februar 2026. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr.
| IHK | Stadt | Bundesland | Vollprüfung | Wiederholung mdl. |
|---|---|---|---|---|
| IHK für München und Oberbayern | München | Bayern | 350 EUR | — |
| IHK Reutlingen | Reutlingen | Baden-Württemberg | 310 EUR | 150 EUR |
| IHK Frankfurt am Main | Frankfurt | Hessen | 305 EUR | 205 EUR |
| Handelskammer Hamburg | Hamburg | Hamburg | 300 EUR | 155 EUR |
| IHK Berlin | Berlin | Berlin | ~300 EUR | — |
| IHK Nord Westfalen | Münster | NRW | 293 EUR | 166 EUR |
| IHK Region Stuttgart | Stuttgart | Baden-Württemberg | 250 EUR | 150 EUR |
| IHK Bonn/Rhein-Sieg | Bonn | NRW | 245 EUR | 146 EUR |
| IHK Koblenz | Koblenz | Rheinland-Pfalz | 242 EUR | 121 EUR |
| IHK Düsseldorf | Düsseldorf | NRW | 224 EUR | 136 EUR |
| SIHK zu Hagen | Hagen | NRW | 140 EUR | — |
| IHK Nürnberg für Mittelfranken | Nürnberg | Bayern | — | — |
| IHK Schwaben | Augsburg | Bayern | — | — |
| IHK Niederbayern | Passau | Bayern | — | — |
| IHK Rhein-Neckar | Mannheim | Baden-Württemberg | — | — |
| IHK zu Leipzig | Leipzig | Sachsen | — | — |
| IHK Dresden | Dresden | Sachsen | — | — |
| IHK Hannover | Hannover | Niedersachsen | — | — |
| Handelskammer Bremen | Bremen | Bremen | — | — |
| Niederrheinische IHK | Duisburg | NRW | — | — |
Hinweis: Ein „—" zeigt an, dass uns der aktuelle Gebührenwert nicht vorliegt. Erkundigen Sie sich bitte direkt bei der jeweiligen IHK. Gebühren können sich jederzeit ändern. Manche IHKs verlangen zudem Stornogebühren beim Rücktritt nach der Anmeldung (meist 30–50 % der Prüfungsgebühr).
Wissenswertes zur Prüfungsanmeldung
Freie Standortwahl
An die IHK Ihres Wohn- oder Geschäftssitzes sind Sie nicht gebunden. Die Prüfung zum Zertifizierten Verwalter dürfen Sie bei jeder IHK in Deutschland ablegen, die sie anbietet. So können Sie Termine und Gebühren vergleichen und die für Sie passendste Option herausgreifen.
Anmeldefrist
Bei den meisten IHKs endet die Anmeldefrist 4 Wochen vor dem schriftlichen Termin. Gefragte Termine sind oft rasch vergeben — eine zeitige Anmeldung empfiehlt sich daher. In der Regel läuft die Anmeldung online über das Prüfungsportal der jeweiligen IHK.
Prüfungshäufigkeit
Die meisten IHKs setzen zwischen 4 und 9 Prüfungstermine pro Jahr an. Große Kammern wie München oder Frankfurt bieten tendenziell mehr Termine. Einige kleinere IHKs führen die Prüfung nur bei Bedarf durch.
Gebührenunterschiede
Die Gebühren liegen weit auseinander: von 140 EUR (SIHK Hagen) bis 350 EUR (IHK München). Bei der Standortwahl lohnt der Vergleich — vor allem, wenn Sie für die Prüfung in eine andere Stadt reisen würden. Kalkulieren Sie dabei auch Reise- und gegebenenfalls Übernachtungskosten ein.
Stornogebühren
Melden Sie sich nach der Anmeldung ab oder erscheinen Sie nicht, verlangen die meisten IHKs Stornogebühren. Üblich sind 30–50 % der Prüfungsgebühr. Bei rechtzeitiger Abmeldung (häufig 4 Wochen vorher) erstatten einige IHKs die Gebühr teilweise.
Wiederholung der Prüfung
Wenn Sie nicht bestehen, ist die Prüfung innerhalb von 2 Jahren beliebig oft wiederholbar. Haben Sie nur den mündlichen Teil nicht geschafft, muss meist allein dieser erneut abgelegt werden — die Gebühr für die Teilwiederholung liegt entsprechend niedriger.
Nicht jede IHK bietet die Prüfung an
Beachten Sie: Die Sachkundeprüfung zum Zertifizierten Verwalter wird nicht von jeder IHK in Deutschland angeboten. Die IHK Köln etwa verweist auf andere NRW-Kammern wie Bonn, Düsseldorf oder Münster. Klären Sie daher stets über die Website Ihrer regionalen IHK, ob die Prüfung dort stattfindet — oder greifen Sie auf einen der oben genannten Standorte zurück.
Die richtige Vorbereitung
Die Prüfung gliedert sich in einen schriftlichen Teil (50 Multiple-Choice-Fragen in 90 Minuten) und einen mündlichen Teil (mindestens 15 Minuten). Zum Bestehen müssen Sie in jedem der vier Themenbereiche mindestens 50 % der Punkte holen.
Ob als angehender Hausverwalter, WEG-Verwalter oder Immobilienverwalter — mit der ImmoGenio Verwalterprüfung bereiten Sie sich gezielt und kostenlos vor:
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- Prüfungssimulation unter realitätsnahen Bedingungen (50 Fragen, 90 Minuten)
- Ausführliche Erläuterungen mit den Rechtsgrundlagen zu jeder Frage
- Lernfortschritt über alle 4 Prüfungsbereiche — so erkennen Sie Ihre Schwachstellen gezielt
Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben zu Prüfungsgebühren und -terminen stützen sich auf öffentlich verfügbare Informationen der jeweiligen IHKs (Stand: Februar 2026) und sind ohne Gewähr. Für verbindliche Auskünfte wenden Sie sich bitte unmittelbar an die jeweilige IHK.
Weiterführende Themen
Standort gewählt? Dann bereiten Sie sich jetzt gezielt vor:
- Kosten der Vorbereitung → Prüfungsgebühren und Vorbereitungskurse im Vergleich
- Prüfungsablauf → schriftlicher und mündlicher Teil
- Lernplan → 4- oder 8-Wochen-Plan mit Zeitplan