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Chronologisch sortiert, der neueste zuerst.
Wärmeplanung
Kommunale Wärmeplanung 2026/2028: Was die Stadt entscheiden muss — und warum die GEG-Wärmepumpe-Pflicht im Bestand davon abhängtKommunale Wärmeplanung nach WPG: Stichtage 30.6.2026 / 30.6.2028, Wärmenetz-Ausweisung, Verzahnung mit § 71 GEG — und was Verwalter heute schon wissen müssen.
WEG
Belegprüfungsrecht nach § 18 Abs. 4 WEG: So nehmen Eigentümer Einsicht und so dokumentiert der VerwalterBelegprüfungsrecht nach § 18 Abs. 4 WEG: welche Unterlagen eingesehen werden dürfen, in welcher Form
Energieausweis
Energieausweis nach GEG: Bedarfs- vs. Verbrauchs-Variante — und welche Pflichtangabe in der Verkaufsanzeige fehltEnergieausweis in der Praxis: Bedarfs-Ausweis vs. Verbrauchs-Ausweis, GEG-Pflichtangaben, Effizienzklasse, CO2-Emissionen
Trinkwasser
Trinkwasserverordnung in der Hausverwaltung: Legionellen-Prüfpflicht, Maßnahmenwerte und der Dokumentations-Stack, der Bußgeld vermeidetLegionellen-Prüfpflicht nach TrinkwV: Großanlagen, 3-Jahres-Turnus, Maßnahmenwerte (100 KbE/100 ml), DIN ISO 19458
GoBD
GoBD-konformer ZIP-Daten-Export: Was Betriebsprüfer und Steuerberater wirklich aus der Hausverwaltungs-Software bekommen müssenGoBD-konformer ZIP-Export für Betriebsprüfung und Mandantenwechsel: index.xml, CSV-Tabellen, SHA-256-Hash — und der Unterschied zum reinen DATEV-Export.
Mietrecht
Mietkaution nach § 551 BGB aus Vermietersicht: Hinterlegung, Verwendung und das AufrechnungsverbotWas Vermieter bei der Mietkaution beachten müssen: Höchstbetrag, getrennte Hinterlegung
IDP
IDP für Mietverträge und Versicherungspolicen: Wie eine ehrliche KI-Pipeline aus PDFs strukturierte Daten macht — mit Konfidenz pro FeldIntelligent Document Processing in der Hausverwaltung: Klassifizierer, typ-spezifische Extraktion, Konfidenz pro Feld
Datenschutz
Warum ImmoGenio auf Zitadel Cloud setzt: ISO-27001-zertifizierter Login für HausverwaltungenImmoGenio nutzt Zitadel Cloud als externen Identitätsprovider: ISO 27001 zertifiziert, passwortloser Login per Passkey, PKCE-Flow ohne Client-Secret. Was das für Hausverwaltungen bedeutet.
WEG
Veräußerungszustimmung nach § 12 WEG: Wann sie noch greift und was die WEG-Reform praktisch geändert hatDie Veräußerungszustimmung nach § 12 WEG schränkt den Verkauf ein. Wann sie noch verlangt werden darf
Buchführung
Doppelte Buchführung in der WEG-Verwaltung: Warum sie freiwillig ist — und welche Disziplin sie der Verwaltung schenktDoppelte Buchführung in der WEG: § 28 WEG-Reform 2020 verpflichtet sie nicht, aber sie verschafft Disziplin.
Mietrecht
Schönheitsreparaturen-Klauseln im Mietvertrag: BGH-Rechtsprechung und Wirksamkeit aktueller KlauselnWelche Schönheitsreparaturen-Klauseln nach BGH-Rechtsprechung halten und welche unwirksam sind: starre Fristen, Quoten, Endrenovierung
SKR03
SKR03 in der Hausverwaltung: Welche Konten Sie wirklich brauchen — und warum SKR04 fast nie die richtige Antwort istSKR03 für Hausverwalter: relevante Klassen, typische Anpassungen, SKR03 vs. SKR04 — und warum die Trennung Mandant-Standard vs.