Name des Eigentümers Anschrift des Eigentümers
An die Verwaltung Name der Verwaltung Anschrift der Verwaltung
Datum des Schreibens
Betreff: Antrag auf Gestattung einer baulichen Veränderung — WEG Name der Wohnungseigentümergemeinschaft
Sehr geehrte Damen und Herren,
als Eigentümer der Wohnung Bezeichnung der Wohnung der oben genannten Wohnungseigentümergemeinschaft beantrage ich gemäß § 20 WEG die Gestattung der nachstehenden baulichen Veränderung.
Beschreibung der geplanten Maßnahme
Beschreibung der Maßnahme
Eckdaten
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Geplanter Beginn | Geplanter Beginn |
| Voraussichtliche Fertigstellung | Voraussichtliche Fertigstellung |
| Geschätzte Kosten | Geschätzte Kosten € |
| Ausführende Firma / Gewerk | Ausführende Firma oder Gewerk |
| Auswirkung auf Gemeinschaftseigentum | Auswirkung auf das Gemeinschaftseigentum |
Rechtliche Einordnung
Die geplante Maßnahme dient nach meiner Auffassung einem privilegierten Zweck im Sinne von § 20 Abs. 2 WEG:
Privilegierter Zweck nach § 20 Abs. 2 WEG (leer lassen, wenn keiner)
Hierunter fallen insbesondere:
- Barrierefreier Aus-/Umbau (§ 20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 WEG)
- Laden für elektrisch betriebene Fahrzeuge (E-Mobilität, Nr. 2)
- Einbruchschutz (Nr. 3)
- Glasfaser-Anschluss (Nr. 4)
Auf die Maßnahme habe ich daher gemäß § 20 Abs. 2 WEG einen Anspruch auf Gestattung; die Gemeinschaft beschließt über Art und Weise der Durchführung. Die Kosten trage ich gemäß § 21 Abs. 1 WEG allein und bin auch alleiniger Nutznießer.
Es handelt sich um eine bauliche Veränderung im Sinne von § 20 Abs. 1 WEG, über die die Gemeinschaft mit einfacher Mehrheit beschließt. Bezüglich der Kostenverteilung beantrage ich folgende Regelung gemäß § 21 WEG:
Vorschlag zur Kostentragung
Verpflichtungen meinerseits
- Ich werde die Maßnahme fachgerecht von qualifizierten Handwerksbetrieben ausführen lassen und alle baurechtlichen sowie versicherungsrechtlichen Vorgaben einhalten.
- Etwaige Schäden am Gemeinschaftseigentum werde ich auf eigene Kosten beseitigen.
- Ich werde die mit der Maßnahme verbundenen Risiken durch eine Bauherren-Haftpflichtversicherung abdecken (Nachweis auf Verlangen).
- Bei beabsichtigtem Eingriff in das Gemeinschaftseigentum werde ich vor Beginn der Arbeiten einen ausführungsreifen Plan zur Verfügung stellen.
Bitte um Aufnahme
Ich bitte um Aufnahme dieses Antrags in die Tagesordnung der nächsten Eigentümerversammlung. Für vorbereitende Rückfragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Name des Eigentümers Wohnungseigentümer
Anlagen: Anlagen (z.B. Pläne, Angebote, Versicherungsnachweis)