— Open-Banking
Open Banking in der Hausverwaltung: PSD2-AIS, finAPI und die 3-stufige Matching-Pipeline
Wie Open Banking nach PSD2 die Mietverwaltung verändert: automatischer Sync, OAuth2-Consent-Lebenszyklus
Thema: Hausverwaltung
Alle Artikel zum Thema „Hausverwaltung".
— Bautechnik
Bauzeichnungen und Aufteilungsplan lesen: Grundrisse, Schnitte und Ansichten richtig verstehen
Welche Bauzeichnungen Verwalter sicher beherrschen müssen: Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Aufteilungsplan, Maßstäbe, Bauteilkürzel.
— SEPA
SEPA-Basis-Lastschrift in der Hausverwaltung: pain.008, Sequence-Types und der Lebenszyklus eines Mandats
SEPA-Basis-Lastschrift für Verwalter: Mandatslebenszyklus, FRST/RCUR/FNAL/OOFF, pain.008.001.08, Vorlauffristen und Rücklaufgründe rechtssicher abbilden.
— Bautechnik
Baustoffkunde für Hausverwalter: Mauerwerk, Beton, Holz und Dachziegel im Lebenszyklus
Welche Baustoffe in Mehrfamilienhäusern stecken und wie lange sie halten: Mauerwerk, Beton, Holz, Dachziegel
— OCR
KI-Belegerfassung in der Hausverwaltung: Mistral Vision, Konfidenz pro Feld und der Mobile-Capture-Flow
Wie eine ehrliche KI-Belegerfassung Lieferant, Betrag und IBAN aus Foto extrahiert — mit Feld-Konfidenz, IBAN-Kreuzvalidierung und Mobile-Capture für unterwegs.
— Heizkosten
Heizkostenabrechnung nach HeizkostenV: § 7-Split, § 9-Warmwasser-Formel und die VDI-3807-Klimakorrektur, die selten ehrlich gerechnet wird
Heizkostenabrechnung nach HKV in der Praxis: § 7 Aufteilung, § 9 Warmwasser-Formel als Fallback, VDI-3807-Klimakorrektur und § 6b-Pflichtangaben.
— Nebenkosten
Nebenkostenabrechnung in der Hausverwaltung: DIN 580, BetrKV und der Umlageschlüssel, der die meisten Streitigkeiten verursacht
Nebenkostenabrechnung sauber gerechnet: DIN-580-Kostenarten, BetrKV-Umlagefähigkeit, die vier üblichen Umlageschlüssel und § 556 BGB-Frist.
— Eigentümerversammlung
Eigentümerversammlung digital: Was die WEG-Reform 2020 wirklich freigegeben hat — und wie eine ehrliche Beschluss-Sammlung lebt
Digitale Eigentümerversammlung in der WEG: § 23 WEG-Reform 2020, Online-Versammlung, Tagesordnung, Beschluss-Sammlung als Dauer-Nachweis nach § 24 Abs. 7 WEG.
— Hausmeister
Offline-First auf der Baustelle: Wie ein Übergabeprotokoll im Keller ohne Empfang trotzdem rechtssicher wird
Wie eine Offline-First-PWA Übergabeprotokolle und Hausmeister-Tasks auch im Keller ohne Empfang rechtssicher erfasst — Architektur, Grenzen, DSGVO.
— KI
KI-Telefonassistent in der Hausverwaltung: Was ein DSGVO-konformer Voicebot leisten darf — und was nicht
Was ein KI-Telefonassistent in der Hausverwaltung rechtssicher übernehmen darf und wie die DSGVO den Rahmen steckt — ein Überblick für Verwalter.
— Kaution
Mietkaution nach § 551 BGB: Drei-Monatsmieten-Grenze, Treuhand-Trennung und die tagesgenaue Zinsberechnung, an der Excel scheitert
Mietkaution rechtssicher verwalten: § 551 BGB-Grenze, getrennte Anlage, tagesgenaue Zinsberechnung und der Übergang in die Auszugsabrechnung mit
— Wohnungsübergabe
Digitale Wohnungsübergabe auf dem Tablet: Was eine eIDAS-konforme Signatur leistet — und welche Foto-Metadaten die Beweiskraft kosten
Digitale Übergabeprotokolle auf dem Tablet: eIDAS-Signatur, Mängel-Fotos mit Hash-Integrität und § 538 BGB — was im Zivilprozess wirklich Beweis ist.