Hausverwaltung
Alle Beiträge, die dieses Thema behandeln — 75 Beiträge.
Audit-Trail
Audit-Trail in der Hausverwaltungs-Software: Append-only, Trigger und der Unterschied zwischen Logging und RevisionssicherheitWarum ein ehrlicher Audit-Trail Append-only sein muss: GoBD, AO §147, Art.
Haustechnik
Aufzugsanlagen in der WEG: TRBS 3121, ZÜS-Prüfung, Notruf-System und ModernisierungspflichtenWelche Pflichten Aufzüge auslösen: TRBS 3121, jährliche ZÜS-Prüfung, Notruf nach EN 81-28, Modernisierungspflichten bei Bestandsanlagen
Haustechnik
Lüftung und Schimmel im Mehrfamilienhaus: Feuchteschäden, DIN 1946-6 und kontrollierte WohnraumlüftungWie Verwalter Schimmel und Feuchteschäden vermeiden: Lüftungskonzept nach DIN 1946-6, kontrollierte Wohnraumlüftung, Querlüftung, Taupunkt
GEG
GEG 2024 in der Bestandsverwaltung: Was beim Eigentümerwechsel ausgelöst wird — und welche Pflicht keine istGEG-Novelle 2024 in der Praxis: Sanierungspflichten beim Eigentümerwechsel, § 60a-Heizungsprüfung
GenioFlow
GenioFlow — Die Evolution der Immobilienverwaltung: Geführte Workflows statt freier StatusfelderGenioFlow steuert Mahnwesen, Mieterhöhung nach § 558 BGB und Instandsetzungs-Freigaben als explizite Zustandsmaschinen.
Haustechnik
Elektroinstallation im Mehrfamilienhaus: RCD-Pflicht, Steigleitungen und Zählerwechsel auf intelligente MesssystemeWelche Pflichten Verwalter bei der Elektroinstallation im Bestand treffen: RCD-Schutz nach VDE 0100-410, Steigleitungserneuerung
Fernauslese
Fernauslese-Pflicht 2026: Was die EED-Novelle der HeizkostenV wirklich verlangt — und was die monatliche Verbrauchsinformation operativ bedeutetFernauslese ab 31.12.2026: EED-Umsetzung in § 5 HKV, monatliche Verbrauchsinformation nach § 6a HKV
Wartung
Predictive Maintenance ohne IoT-Hype: Was historische Wartungsdaten wirklich vorhersagen könnenWelche Predictive-Maintenance-Versprechen für Heizung und Aufzug belastbar sind — und wie Wartungsprognose ohne IoT-Hype mit vorhandenen Daten klappt.
Haustechnik
Sanitärinstallation und Trinkwasserschutz im MFH: Druckspülung, Zirkulation und Legionellen-PräventionWie der Verwalter die Trinkwasserhygiene im Mehrfamilienhaus sichert: Werkstoffwahl, Druckspülung
Haustechnik
Heizungsanlagen im Mehrfamilienhaus: Brennwert, Wärmepumpe und BHKW im praxisnahen VergleichWelche Heizungstechnik welches Bestandsobjekt verträgt: Gas-Brennwert, Wärmepumpe, Pellet, BHKW und Hybridanlagen
DATEV
DATEV-Export aus der Hausverwaltung: Format 7.0, CP1252 und das Belegbundle, das die Kanzlei wirklich willWas der DATEV-Export im Format 7.0 wirklich verlangt — vom 29-Feld-Header über CP1252 bis zum Belegbundle.
Darlehen
Darlehensverwaltung für Verwalter: Annuitätenformel, Sondertilgung und der SKR03-Split, der den Steuerberater glücklich machtWie Verwalter Annuitäten- und Tilgungsdarlehen rechtssicher abbilden — von der Tilgungsplan-Generation über Sondertilgung bis zum SKR03-Split von Zins und