Hausverwaltung
Alle Beiträge, die dieses Thema behandeln — 75 Beiträge.
Versicherung
Wohngebäudeversicherung im Detail: Selbstbehalte, Unterversicherungs-Verzicht und die Konsens-KlauselWelche Klauseln in der Wohngebäudeversicherung entscheiden: Selbstbehalte, gleitender Neuwert, Unterversicherungs-Verzicht
WEG
Das Versicherungspaket der GdWE: Gebäude, Haftpflicht, Glas, Gewässerschaden und PV im ÜberblickWelche Versicherungen die GdWE braucht: Wohngebäude, Grundbesitzer-Haftpflicht, Glas, Gewässerschaden, PV
GoBD
Belegbuchhaltung nach GoBD: Aufbewahrung, Verfahrensdokumentation und maschinelle AuswertbarkeitDie GoBD verlangen mehr als nur Belegablage: Unveränderbarkeit, Vollständigkeit, maschinelle Auswertbarkeit und eine schriftliche Verfahrensdokumentation.
Wohnungsgeberbestätigung
Wohnungsgeberbestätigung nach § 19 BMG: Inhalt, Frist, BußgeldWohnungsgeberbestätigung, auch Wohnungsgeberbescheinigung: Pflichtangaben nach § 19 BMG, Zwei-Wochen-Frist, Bußgeld und der Unterschied Einzug/Auszug.
GewO
Erlaubnis nach § 34c GewO und MaBV: Gewerbeanzeige, Vermögensschadenhaftpflicht und 20 Stunden WeiterbildungWer Wohnimmobilien verwaltet, braucht eine Erlaubnis nach § 34c GewO. Pflichten aus der MaBV: Versicherungsdeckung
WEG
Notgeschäftsführung nach § 27 WEG: Wann der Verwalter ohne Beschluss handeln darf — und wann er haftetNotgeschäftsführung nach § 27 WEG: welche Eilmaßnahmen ohne Beschluss zulässig sind, was die Reform 2020 verschärft hat und wie Schadenersatz-Risiken bleiben.
Verkehrssicherung
Verkehrssicherungspflicht in der Hausverwaltung: Streupflicht, Baumkontrolle und die Beweislast, die ohne Dokumentation gegen Sie spieltVerkehrssicherungspflicht im Bestand: Streupflicht, Baumkontrolle nach FLL, Spielplatz-Prüfung DIN EN 1176, Beleuchtung
WEG
Beitreibungspflicht des Verwalters nach § 27 WEG: Warum Untätigkeit bei Hausgeldrückständen 2026 zur persönlichen Haftung führtDer Verwalter ist nach § 27 WEG zur Beitreibung von Hausgeldforderungen verpflichtet — nicht zur Wahrung von Ermessen.
WEG
WEG-Verwalter zertifizieren nach § 26a WEG: Prüfungsumfang, Ausnahmen und ÜbergangsfristenPflicht zur Zertifizierung nach § 26a WEG: Welche Verwalter die IHK-Prüfung ablegen müssen
CSRD
CSRD und die Wohnungswirtschaft: Wer berichten muss, was die ESRS verlangen — und warum die Hausverwaltungs-Software die Datenbasis liefern mussCSRD-Pflicht in der Wohnungswirtschaft: Stichtage, ESRS E1/S2, doppelte Wesentlichkeit, EU-Taxonomie
Wärmeplanung
Kommunale Wärmeplanung 2026/2028: Was die Stadt entscheiden muss — und warum die GEG-Wärmepumpe-Pflicht im Bestand davon abhängtKommunale Wärmeplanung nach WPG: Stichtage 30.6.2026 / 30.6.2028, Wärmenetz-Ausweisung, Verzahnung mit § 71 GEG — und was Verwalter heute schon wissen müssen.
WEG
Belegprüfungsrecht nach § 18 Abs. 4 WEG: So nehmen Eigentümer Einsicht und so dokumentiert der VerwalterBelegprüfungsrecht nach § 18 Abs. 4 WEG: welche Unterlagen eingesehen werden dürfen, in welcher Form