— GewO
Erlaubnis nach § 34c GewO und MaBV: Gewerbeanzeige, Vermögensschadenhaftpflicht und 20 Stunden Weiterbildung
Wer Wohnimmobilien verwaltet, braucht eine Erlaubnis nach § 34c GewO. Pflichten aus der MaBV: Versicherungsdeckung
Thema: Hausverwaltung
Alle Artikel zum Thema „Hausverwaltung".
— WEG
Notgeschäftsführung nach § 27 WEG: Wann der Verwalter ohne Beschluss handeln darf — und wann er haftet
Notgeschäftsführung nach § 27 WEG: welche Eilmaßnahmen ohne Beschluss zulässig sind, was die Reform 2020 verschärft hat und wie Schadenersatz-Risiken bleiben.
— Verkehrssicherung
Verkehrssicherungspflicht in der Hausverwaltung: Streupflicht, Baumkontrolle und die Beweislast, die ohne Dokumentation gegen Sie spielt
Verkehrssicherungspflicht im Bestand: Streupflicht, Baumkontrolle nach FLL, Spielplatz-Prüfung DIN EN 1176, Beleuchtung
— WEG
Beitreibungspflicht des Verwalters nach § 27 WEG: Warum Untätigkeit bei Hausgeldrückständen 2026 zur persönlichen Haftung führt
Der Verwalter ist nach § 27 WEG zur Beitreibung von Hausgeldforderungen verpflichtet — nicht zur Wahrung von Ermessen.
— WEG
WEG-Verwalter zertifizieren nach § 26a WEG: Prüfungsumfang, Ausnahmen und Übergangsfristen
Pflicht zur Zertifizierung nach § 26a WEG: Welche Verwalter die IHK-Prüfung ablegen müssen
— CSRD
CSRD und die Wohnungswirtschaft: Wer berichten muss, was die ESRS verlangen — und warum die Hausverwaltungs-Software die Datenbasis liefern muss
CSRD-Pflicht in der Wohnungswirtschaft: Stichtage, ESRS E1/S2, doppelte Wesentlichkeit, EU-Taxonomie
— Wärmeplanung
Kommunale Wärmeplanung 2026/2028: Was die Stadt entscheiden muss — und warum die GEG-Wärmepumpe-Pflicht im Bestand davon abhängt
Kommunale Wärmeplanung nach WPG: Stichtage 30.6.2026 / 30.6.2028, Wärmenetz-Ausweisung, Verzahnung mit § 71 GEG — und was Verwalter heute schon wissen müssen.
— WEG
Belegprüfungsrecht nach § 18 Abs. 4 WEG: So nehmen Eigentümer Einsicht und so dokumentiert der Verwalter
Belegprüfungsrecht nach § 18 Abs. 4 WEG: welche Unterlagen eingesehen werden dürfen, in welcher Form
— Energieausweis
Energieausweis nach GEG: Bedarfs- vs. Verbrauchs-Variante — und welche Pflichtangabe in der Verkaufsanzeige fehlt
Energieausweis in der Praxis: Bedarfs-Ausweis vs. Verbrauchs-Ausweis, GEG-Pflichtangaben, Effizienzklasse, CO2-Emissionen
— Trinkwasser
Trinkwasserverordnung in der Hausverwaltung: Legionellen-Prüfpflicht, Maßnahmenwerte und der Dokumentations-Stack, der Bußgeld vermeidet
Legionellen-Prüfpflicht nach TrinkwV: Großanlagen, 3-Jahres-Turnus, Maßnahmenwerte (100 KbE/100 ml), DIN ISO 19458
— GoBD
GoBD-konformer ZIP-Daten-Export: Was Betriebsprüfer und Steuerberater wirklich aus der Hausverwaltungs-Software bekommen müssen
GoBD-konformer ZIP-Export für Betriebsprüfung und Mandantenwechsel: index.xml, CSV-Tabellen, SHA-256-Hash — und der Unterschied zum reinen DATEV-Export.
— IDP
IDP für Mietverträge und Versicherungspolicen: Wie eine ehrliche KI-Pipeline aus PDFs strukturierte Daten macht — mit Konfidenz pro Feld
Intelligent Document Processing in der Hausverwaltung: Klassifizierer, typ-spezifische Extraktion, Konfidenz pro Feld