Hausverwaltung
Alle Beiträge, die dieses Thema behandeln — 75 Beiträge.
Open-Banking
Open Banking in der Hausverwaltung: Kontoabruf nach PSD2 und PSRKontoabruf in der Hausverwaltung: warum die Bankfreigabe alle 180 Tage erneuert werden muss, was die PSR ändert und wie Mieteingänge zugeordnet werden.
API
Keine Insellösung: Warum Hausverwaltungs-Software heute offene Schnittstellen zu DATEV, Messdienstleistern und Smart-Lock-Anbietern brauchtWarum Hausverwaltungs-Software offene APIs zu DATEV, Messdienstleistern und Smart-Locks braucht — und wie ein Ecosystem-Ansatz Medienbrüche verhindert.
Nuki
Nuki in der Hausverwaltung: Codes für Handwerker und ÜbergabenWie Verwalter Nuki-Schlösser anbinden: befristete Codes für Handwerker und Übergaben, Entzug beim Abschluss, Beschluss, Mieterzustimmung, Datenschutz.
Wartung
Wartungsverträge nach VDMA 24186 für die WEG: Aufzug, Heizung, Tor und Brandschutzklappen rechtssicher gestaltenWelche Wartungsverträge in der WEG zwingend sind, was die VDMA 24186 als Branchenstandard regelt und worauf bei Aufzug, Heizung
Versicherung
Glasversicherung für die WEG: Wirtschaftlichkeit, Großglas-Klausel und Vergleich mit SelbsttragungWann sich eine Glasversicherung für die GdWE lohnt: Prämie vs. Schadensfrequenz, Großglas-Klausel für Fassadenelemente, Solar- und Wintergartenglas
WEG
Bauträgerhaftung in der WEG: 5-Jahres-Verjährung für Neubau-Mängel und der Klageweg der GdWENeubau-Mängel verjähren in fünf Jahren nach Abnahme. Welche Rechte die GdWE gegenüber dem Bauträger hat
DSGVO
Kontolöschung nach Art. 17 DSGVO: sofort, restlos, ohne FristWie immoGenio Konten in allen Apps nach Art. 17 DSGVO löscht: Bestätigungslink statt Frist, Schutz vor verwaisten Mandanten, restlose Löschung.
Schadenmanagement
Schadenmanagement-Software für Hausverwaltungen: Was sie leisten mussSchadenmanagement-Software für Hausverwaltungen: fünf Stationen, rechtlicher Rahmen nach § 536c BGB und § 27 WEG, Prüfliste für Verwalter und Beiräte.
Mieter
Mieter-Selbstservice-Portal: Was online dokumentiert werden darf — und welche Anliegen weiterhin in den menschlichen Kanal gehörenWas ein rechtssicheres Mieter-Self-Service-Portal können muss: Schadensmeldungen, Abrechnungs-Einsicht, Zahlungsstatus — und welche Anliegen offline bleiben.
BGB
Werkvertragsrecht §§ 631 ff. BGB für Hausverwalter: Abnahme, Mängelgewährleistung und Verjährung gegenüber HandwerkernWer Handwerker beauftragt, schließt einen Werkvertrag. Welche Pflichten Abnahme, Mängelbeseitigung, Minderung und Verjährung nach §§ 631 ff.
Mietrecht
Vermieter oder Hausverwaltung reagiert nicht auf Mängel: Was tun?Vermieter oder Hausverwaltung reagiert nicht auf Mängel? Der Stufenplan: Frist, Minderung, Zurückbehaltung, Selbstvornahme – und was WEG-Eigentümer tun.
Versicherung
Schadensregulierung nach Wasserschaden: Workflow, Sachverständige und Kostenträger-AbgrenzungWie die GdWE einen Wasserschaden Schritt für Schritt reguliert: Sofortmaßnahmen, Schadenmeldung, Sachverständige