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Chronologisch sortiert, der neueste zuerst.
Mietrecht
Mietvertragsende rechtssicher abwickeln: Übergabeprotokoll, Kautionsabrechnung und NachforderungenWie das Mietverhältnis sauber endet: Vorabnahme, Übergabeprotokoll mit Beweiskraft, Kautionsabrechnung mit Prüffrist und Nachforderungen nach Übergabe
Mietrecht
Eigenbedarfskündigung nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB: Härtefallklausel, vorgeschobener Eigenbedarf — und die Beweislast nach BGHEigenbedarfskündigung nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB: Begründung, Härtefallabwägung nach § 574 BGB, vorgeschobener Bedarf
GoBD
Belegbuchhaltung nach GoBD: Aufbewahrung, Verfahrensdokumentation und maschinelle AuswertbarkeitDie GoBD verlangen mehr als nur Belegablage: Unveränderbarkeit, Vollständigkeit, maschinelle Auswertbarkeit und eine schriftliche Verfahrensdokumentation.
WEG
Sondereigentum vs. Gemeinschaftseigentum: Teilungserklärung lesen — und die häufigsten WEG-Konflikte zwischen Fenster und HeizungSondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrecht: Was die Teilungserklärung wirklich entscheidet
WEG
Beschluss über Vorschüsse statt über den Wirtschaftsplan: Was § 28 WEG seit der Reform 2020 wirklich verlangtSeit der WEG-Reform 2020 beschließt die Versammlung nicht mehr den Wirtschaftsplan, sondern die Vorschüsse. Inhalt, Einzelbetragstabelle und Anfechtungsrisiken.
WEG
Beschlussanfechtungsklage nach § 44 WEG: 1-Monats-Frist, Anfechtungs- vs. Nichtigkeitsgrund — und die Kostenfolge des § 49 WEGBeschlussanfechtungsklage nach § 44 WEG: Monatsfrist, Anfechtungs- vs. Nichtigkeitsgrund, Begründungsfrist von zwei Monaten
WEG
Bauliche Veränderung nach § 20 WEG: E-Ladesäule, Barrierefreiheit, PV — was die Reform 2020 wirklich erleichtert hatBauliche Veränderungen nach § 20 WEG: einfache Mehrheit statt Allstimmigkeit, die vier privilegierten Maßnahmen
Mietrecht
Schriftform im Mietvertrag nach § 550 BGB: Wahrung, Heilung und Nachträge ohne RisikoWelche Formanforderungen Mietverträge mit mehr als einem Jahr Laufzeit erfüllen müssen: § 550 BGB, Schriftform, Heilungsklauseln
WEG
Hausgeldforderung beitreiben: Vom Mahnbescheid über die Klage bis zur ZwangsversteigerungWie die GdWE rückständiges Hausgeld effizient beitreibt: vom dreistufigen Mahnverfahren über das gerichtliche Mahnverfahren und die Hausgeldklage bis zur
Wohnungsgeberbestätigung
Wohnungsgeberbestätigung nach § 19 BMG: Inhalt, Frist, BußgeldWohnungsgeberbestätigung, auch Wohnungsgeberbescheinigung: Pflichtangaben nach § 19 BMG, Zwei-Wochen-Frist, Bußgeld und der Unterschied Einzug/Auszug.
WEG
Verwaltervertrag nach § 26 WEG: Bestellung, Abberufung — und der Sonderfall § 26a Zertifizierter VerwalterBestellung und Vertrag des WEG-Verwalters nach § 26 WEG: Höchstdauer, jederzeitige Abberufung, Trennungstheorie
Hausgeld
Hausgeld in der WEG: Was drinsteckt und wer es festsetztHausgeld in der WEG: woraus es sich zusammensetzt, wie § 16 Abs. 2 WEG es verteilt, warum es keine Nebenkosten sind und was davon auf Mieter umlagefähig ist.