Alle veröffentlichten Artikel — chronologisch sortiert.
SKR03 für Hausverwalter: relevante Klassen, typische Anpassungen, SKR03 vs. SKR04 — und warum die Trennung Mandant-Standard vs.
Die Beschlusssammlung nach § 24 Abs. 7 WEG ist Pflicht — und ihre Lücken haften dem Verwalter.
Buchungsregel-Engine: Pattern-Matching auf Lieferant, IBAN, Betrag und Verwendungszweck
Welche Mietvertragsform passt: Standard nach § 558 BGB, Indexmiete nach § 557b BGB oder Staffelmiete nach § 557a BGB
Stimmrechtsausschluss nach § 25 Abs. 4 WEG: anerkannte Fallgruppen, Grenzen für Mehrheitseigentümer und wie Verwalter den Ausschluss rechtssicher dokumentieren.
Kündigung nach § 573c BGB rechtssicher: Live-Frist 3/6/9 Monate, Schriftform § 568 BGB, Mieter- vs.
Mieterhöhung nach § 558 BGB rechtssicher: Kappungsgrenze, Jahressperre, Begründungspflicht
Seit Dezember 2020 ist die Eigentümerversammlung immer beschlussfähig. Was das Wegfallen des Quorums bedeutet und wie Verwalter Minderheitseigentümer schützen.
Der ImmoGenio MCP-Server öffnet die Partner-API für KI-Agenten: 58 Tools über Objekte, Einheiten, Mieter, Verträge und Eigentümer, GenioFlow-Workflows statt CRUD, scope- und RLS-gesichert nach DSGVO.
Wohnungsgeberbescheinigung § 19 BMG: Pflichtangaben, Frist, Bußgeld, Einzug vs.
Wie barrierefreie und altersgerechte Umbauten in der WEG durchsetzbar sind: Anspruch aus § 554 BGB, § 20 WEG nach der Reform 2020
Was der Verwaltungsbeirat nach § 29 WEG darf und muss: Bestellung, Rechnungsprüfung, Berichtspflicht.