Alle veröffentlichten Artikel — chronologisch sortiert.
Master-Workflow Vermietung in ImmoGenio: 22 Sub-Workflows von Vertragsabschluss bis Auszug, Lifecycle-Events und revisionssicherer Audit-Trail.
TOTP statt SMS-2FA für Hausverwaltungs-Software: RFC 6238, Backup-Codes, Recovery-Strategie und der NIST-SP-800-63B-Punkt, der SMS aussortiert.
Welche rechtsdienstleistenden Handlungen darf der Hausverwalter selbst übernehmen und wo verlangt das RDG den Rechtsanwalt? §§ 3
DENA-Energieausweis als CO₂-Baseline für die CRREM-Bewertung — Verbrauchskennwert, Effizienzklasse und der maschinenlesbare Import via XML-Schnittstelle.
Wer Wohnimmobilien verwaltet, braucht eine Erlaubnis nach § 34c GewO. Pflichten aus der MaBV: Versicherungsdeckung
Wie ein modernes RBAC-Modell in der Hausverwaltung aussieht: Resource × Action-Matrix, Verwaltungsbeirat-Rolle, read_own-Policies
CRREM-1,5-°C-Pfad pro Nutzungstyp, Stranding-Date-Berechnung aus CO₂-Baseline Scope 1+2 und welche Sanierungen das Stranding-Jahr verschieben.
Der Verwaltungsbeirat ist nach § 29 Abs. 2 WEG das Überwachungsorgan der Gemeinschaft.
Wer zahlt, während Miteigentümer Beiträge schuldig bleiben, trägt die Liquiditätslast — aber auch erhebliche Rechte.
Wer das Hausgeld nicht zahlt, riskiert 2026 mehr als nur Mahngebühren: Verzugszinsen, Mahnbescheid, Versorgungssperre
Der Verwalter ist nach § 27 WEG zur Beitreibung von Hausgeldforderungen verpflichtet — nicht zur Wahrung von Ermessen.
Pflicht zur Zertifizierung nach § 26a WEG: Welche Verwalter die IHK-Prüfung ablegen müssen