Ihr Name oder Ihre Firma (Absender) Ihre Anschrift (Absender)
Name des Mieters Anschrift des Mieters
Datum des Schreibens
Betreff: Mahnung — rückständige Mietzahlungen für die Wohnung Anschrift des Objekts
Anrede (z. B. „Sehr geehrter Herr Müller“),
leider müssen wir feststellen, dass Sie mit Mietzahlungen in Höhe von Offener Betrag € im Rückstand sind. Der Rückstand besteht seit Rückstand seit.
Aufstellung
- Fällig zum Fällig am: Offener Betrag € — Bezeichnung (z. B. Miete März 2026) (weitere Zeilen möglich)
Letztmalige Zahlungsaufforderung
Wir fordern Sie hiermit auf, den Gesamtbetrag von Offener Betrag € bis spätestens
Neue Zahlungsfrist
auf das bekannte Konto bzw. das nachstehend genannte Konto zu überweisen:
- IBAN: IBAN für die Zahlung
- Verwendungszweck: Miete Name des Mieters, Rückstand seit Rückstand seit
Rechtliche Hinweise
- Sie befinden sich aufgrund der vertraglichen Fälligkeit (i.d.R. zum 3. Werktag des Monats, § 556b Abs. 1 BGB) in Verzug (§ 286 Abs. 2 Nr. 1 BGB). Verzugszinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz (§ 288 Abs. 1 BGB) werden ab Verzugsbeginn berechnet.
- Bei einem Rückstand von zwei aufeinanderfolgenden Mietzahlungen mit einem nicht unerheblichen Teil oder einem über zwei Monate verteilten Rückstand in Höhe von mehr als zwei Monatsmieten sind wir gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 3 i.V.m. § 569 Abs. 3 BGB zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses berechtigt.
- Sollten Sie der Zahlung nicht fristgerecht nachkommen, behalten wir uns ausdrücklich vor, gerichtliches Mahnverfahren und Räumungsklage ohne weitere Ankündigung einzuleiten. Anfallende Kosten gehen zu Ihren Lasten.
Sollten finanzielle Schwierigkeiten Ursache des Zahlungsrückstandes sein, bitten wir Sie, sich umgehend mit uns in Verbindung zu setzen, um gemeinsam eine Lösung zu finden. Bei berechtigtem Anspruch auf Wohngeld oder Sozialleistungen steht Ihnen die Möglichkeit der Antragstellung beim zuständigen Jobcenter / Sozialamt offen.
Sollte sich diese Mahnung mit Ihrer Zahlung überschnitten haben, betrachten Sie sie bitte als gegenstandslos.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Name oder Ihre Firma (Absender) Verwalter / Vermieter