WEG
Alle Beiträge, die dieses Thema behandeln — 56 Beiträge.
Bautechnik
Bauzeichnungen und Aufteilungsplan lesen: Grundrisse, Schnitte und Ansichten richtig verstehenWelche Bauzeichnungen Verwalter sicher beherrschen müssen: Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Aufteilungsplan, Maßstäbe, Bauteilkürzel.
Heizkosten
Heizkostenabrechnung nach HeizkostenV: § 7-Split, § 9-Warmwasser-Formel und die VDI-3807-Klimakorrektur, die selten ehrlich gerechnet wirdHeizkostenabrechnung nach HKV in der Praxis: § 7 Aufteilung, § 9 Warmwasser-Formel als Fallback, VDI-3807-Klimakorrektur und § 6b-Pflichtangaben.
Nebenkosten
Nebenkostenabrechnung in der Hausverwaltung: DIN 580, BetrKV und der Umlageschlüssel, der die meisten Streitigkeiten verursachtNebenkostenabrechnung sauber gerechnet: DIN-580-Kostenarten, BetrKV-Umlagefähigkeit, die vier üblichen Umlageschlüssel und § 556 BGB-Frist.
Vermögensbericht
Vermögensbericht nach § 28 Abs. 4 WEG: Was die WEG-Reform 2020 wirklich verlangt — und warum Excel an der Stichtagsaufstellung scheitertVermögensbericht nach § 28 Abs. 4 WEG: 5 Positionen, Stichtagslogik, Abgrenzung zur Jahresabrechnung
Instandhaltungsrücklage
Instandhaltungsrücklage nach § 19 WEG: Peters-Formel, 10-Jahres-Prognose und der Punkt, an dem die Rücklage das Dach nicht mehr trägtWie WEG-Verwalter die Instandhaltungsrücklage nach § 19 WEG ehrlich planen
Wirtschaftsplan
Wirtschaftsplan nach § 28 WEG: Vom Jahres-Budget zur Hausgeld-Sollstellung — und warum die Reform 2020 die Beschlussfassung verschoben hatWirtschaftsplan in der WEG-Verwaltung: § 28 WEG-Reform 2020, Hausgeld-Sollstellungen, Beschlussfassung über Vorschüsse und Anpassung — Schritt für Schritt.
Eigentümerversammlung
Eigentümerversammlung digital: Was die WEG-Reform 2020 wirklich freigegeben hat — und wie eine ehrliche Beschluss-Sammlung lebtDigitale Eigentümerversammlung in der WEG: § 23 WEG-Reform 2020, Online-Versammlung, Tagesordnung, Beschluss-Sammlung als Dauer-Nachweis nach § 24 Abs. 7 WEG.
Archiv
Aufbewahrungsfristen in der Hausverwaltung: HGB, AO, WEG, BetrSichV — und der halb-automatische Vernichtungs-Workflow, der die Compliance trägtWelche gesetzliche Frist welches Dokument trägt: HGB §257 (10 Jahre), AO §147 (10 Jahre), WEG §24 Abs.