WEG
Alle Beiträge, die dieses Thema behandeln — 56 Beiträge.
RBAC
RBAC in der Hausverwaltungs-Software: Resource × Action statt Rollen-Paket — und warum „read_own" der wichtigste Action-Typ istWie ein modernes RBAC-Modell in der Hausverwaltung aussieht: Resource × Action-Matrix, Verwaltungsbeirat-Rolle, read_own-Policies
WEG
Hausgeld zahlen, während andere nicht zahlen: Was zahlende Eigentümer 2026 dürfen, müssen und einfordern könnenWer zahlt, während Miteigentümer Beiträge schuldig bleiben, trägt die Liquiditätslast — aber auch erhebliche Rechte.
WEG
Hausgeld nicht gezahlt — und jetzt? Was säumigen Eigentümern 2026 rechtlich droht: Mahnbescheid, Versorgungssperre, Entziehung nach § 17 WEGWer das Hausgeld nicht zahlt, riskiert 2026 mehr als nur Mahngebühren: Verzugszinsen, Mahnbescheid, Versorgungssperre
ETV
Digitale ETV-Vollmachten: Übertragung, Widerruf und der revisionssichere Audit-Trail nach § 25 WEGEigentümer erteilen Vollmachten für die ETV digital — § 25 WEG, datiert, widerrufbar, revisionssicher archiviert mit Vollmacht-History pro Versammlung.
ETV
Online-Eigentümerversammlung mit Daily.co: Anwesenheits-Protokoll, Beschlussfähigkeit und der WEG-Reform-2020-KontextOnline-ETV per Video-Konferenz mit Daily.co — Anwesenheits-Tracking für die Beschlussfähigkeit nach § 25 WEG und automatisches Versammlungs-Protokoll.
Photovoltaik
PV-Anlage auf dem WEG-Dach: Mieterstrom, Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung und der Steuer-Knoten, der seit 2023 gelöst istPV auf dem WEG-Dach: Mieterstrom-Modell § 42a EnWG, Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung § 42b EnWG, Nullsteuer 2023
ETV-Voting
ETV-Voting digital: MEA-gewichtete Abstimmung nach § 23 WEG, Mehrheitsarten und der Realtime-Ergebnis-BroadcastEigentümer stimmen digital nach MEA-Gewichtung ab — § 23 WEG, qualifizierte Mehrheiten, anonyme vs. namentliche Modi und der Realtime-Ergebnis-Broadcast.
BEG
BEG-Förderung in der Bestandssanierung: Effizienzhaus-Stufen, BAFA vs. KfW und der Tilgungszuschuss, der die Wirtschaftlichkeit kipptBEG-Förderung 2024 für Wohngebäude: BEG EM (BAFA) für Einzelmaßnahmen, BEG WG (KfW) für Komplettsanierung, Effizienzhaus-Stufen
Wärmepumpe
Wärmepumpe im Bestandsbau: JAZ, Heizlast und der Vorlauftemperatur-Test, der die meisten Sanierungs-Träume korrigiertWärmepumpe im Bestand ehrlich gerechnet: JAZ, Heizlast nach DIN EN 12831, Vorlauftemperatur-Realität, Schallpegel und BAFA-Förderung
Mustervorlagen
33 Mustervorlagen für Hausverwalter: Vom Word-Copy-Paste zur revisionssicheren Brief-BibliothekMietverträge, Kündigungen und WEG-Briefe aus 33 zentral gepflegten Vorlagen — mit dynamischen Parametern, Counterparty-Kontext und Audit-Trail.
Darlehen
Darlehensverwaltung für Verwalter: Annuitätenformel, Sondertilgung und der SKR03-Split, der den Steuerberater glücklich machtWie Verwalter Annuitäten- und Tilgungsdarlehen rechtssicher abbilden — von der Tilgungsplan-Generation über Sondertilgung bis zum SKR03-Split von Zins und
Mahnwesen
Mahnwesen in der Hausverwaltung: 3 Stufen, § 288 BGB-Verzugszinsen und der Punkt, an dem aus einem Säumnis ein gerichtlicher Mahnbescheid wirdWie 3-stufiges Mahnwesen rechtssicher abläuft: Verzug nach § 286 BGB, tagesgenaue Zinsen nach § 288 BGB