Ihr Name oder Ihre Firma (Absender) Ihre Anschrift (Absender)
Name des Mieters Anschrift des Mieters
Datum des Schreibens
Betreff: Ordentliche Kündigung wegen Eigenbedarfs — Anschrift der Wohnung
— Per Einwurfeinschreiben —
Anrede (z. B. „Sehr geehrter Herr Müller“),
bezugnehmend auf den zwischen uns bestehenden Mietvertrag vom Mietbeginn über die oben genannte Wohnung kündige ich Ihnen hiermit das Mietverhältnis
ordentlich gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB wegen Eigenbedarfs zum Mietende.
Begründung des Eigenbedarfs (§ 573 Abs. 3 BGB)
Bedarfsperson: Person, für die Eigenbedarf besteht
Konkrete Gründe für den Eigenbedarf:
Begründung des Eigenbedarfs
Aus den vorgenannten Gründen benötige ich die oben bezeichnete Wohnung als Wohnraum für die Bedarfsperson. Die Bedarfsperson zählt zum Kreis der nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB privilegierten Personen (Vermieter selbst, Familienangehörige oder Angehörige seines Haushalts).
Kündigungsfrist (§ 573c BGB)
Nach § 573c Abs. 1 BGB beträgt die Kündigungsfrist für den Vermieter:
- bei Mietverhältnissen bis 5 Jahre Dauer: 3 Monate
- bei Mietverhältnissen 5 bis 8 Jahre Dauer: 6 Monate
- bei Mietverhältnissen ab 8 Jahre Dauer: 9 Monate
Das Mietverhältnis besteht seit Mietbeginn. Nach der sich daraus ergebenden Frist endet es zum Mietende.
Hinweis auf Sozialwiderspruch (§ 574 BGB)
Gemäß § 568 Abs. 2 BGB und § 574 BGB weise ich Sie darauf hin, dass Sie der Kündigung widersprechen und die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen können, wenn die Beendigung für Sie, Ihre Familie oder einen anderen Angehörigen Ihres Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung meiner berechtigten Interessen nicht zu rechtfertigen wäre.
Der Widerspruch ist gemäß § 574b BGB spätestens zwei Monate vor Beendigung des Mietverhältnisses in Schriftform zu erklären. Auf Verlangen sind die Gründe des Widerspruchs unverzüglich anzugeben.
Rückgabe
Ich bitte Sie, die Wohnung zum Vertragsende in vertragsgemäßem Zustand vollständig geräumt zu übergeben (§ 546 BGB). Über den genauen Übergabetermin werden wir uns rechtzeitig abstimmen.
Mietverhältnis bis zum Übergabetermin
Bis zum Vertragsende bleiben die Pflichten aus dem Mietvertrag — insbesondere die Pflicht zur fristgerechten Mietzahlung — vollumfänglich bestehen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Name oder Ihre Firma (Absender) Verwalter / Vermieter