Alle Beiträge
Chronologisch sortiert, der neueste zuerst.
Wärmepumpe
Wärmepumpe im Bestandsbau: JAZ, Heizlast und der Vorlauftemperatur-Test, der die meisten Sanierungs-Träume korrigiertWärmepumpe im Bestand ehrlich gerechnet: JAZ, Heizlast nach DIN EN 12831, Vorlauftemperatur-Realität, Schallpegel und BAFA-Förderung
Whitelabel
Whitelabel-Portal für Verwalter-Gruppen: Logo, Brand-Farben und Brief-Branding pro Tenant — AES-256-GCM für Provider-CredentialsPortal und Briefe unter eigener Marke ausgeben — Logo, Brand-Farben, Hide-Logo-Flag und AES-256-GCM-verschlüsselte Letter-Provider-Credentials pro Tenant.
GEG
GEG 2024 in der Bestandsverwaltung: Was beim Eigentümerwechsel ausgelöst wird — und welche Pflicht keine istGEG-Novelle 2024 in der Praxis: Sanierungspflichten beim Eigentümerwechsel, § 60a-Heizungsprüfung
GenioFlow
GenioFlow — Die Evolution der Immobilienverwaltung: Geführte Workflows statt freier StatusfelderGenioFlow steuert Mahnwesen, Mieterhöhung nach § 558 BGB und Instandsetzungs-Freigaben als explizite Zustandsmaschinen.
Haustechnik
Elektroinstallation im Mehrfamilienhaus: RCD-Pflicht, Steigleitungen und Zählerwechsel auf intelligente MesssystemeWelche Pflichten Verwalter bei der Elektroinstallation im Bestand treffen: RCD-Schutz nach VDE 0100-410, Steigleitungserneuerung
Arbeitnehmer
Angestellter Hausmeister statt externer Vertrag: Arbeitnehmer-Modul, Lohnzahlungen und der Counterparty-Typ für ArbeitsverträgeEigene Hausmeister und Servicekräfte im Portal verwalten — Stammdaten, Arbeitgeber-Zuordnung, Lohnzahlungen und Counterparty-Typ für Arbeitsverträge.
Fernauslese
Fernauslese-Pflicht 2026: Was die EED-Novelle der HeizkostenV wirklich verlangt — und was die monatliche Verbrauchsinformation operativ bedeutetFernauslese ab 31.12.2026: EED-Umsetzung in § 5 HKV, monatliche Verbrauchsinformation nach § 6a HKV
Brief-Editor
Der Brief-Editor mit Markdown-Toggle und Live-PDF-Vorschau: DIN 5008, Puppeteer und die Workflow-Drafts-InboxBrief-Drafts in Markdown oder WYSIWYG bearbeiten und in Echtzeit als DIN-5008-PDF rendern: Puppeteer, mehrseitige Pagination, Workflow-Drafts-Inbox.
Wartung
Predictive Maintenance ohne IoT-Hype: Was historische Wartungsdaten wirklich vorhersagen könnenWelche Predictive-Maintenance-Versprechen für Heizung und Aufzug belastbar sind — und wie Wartungsprognose ohne IoT-Hype mit vorhandenen Daten klappt.
Haustechnik
Sanitärinstallation und Trinkwasserschutz im MFH: Druckspülung, Zirkulation und Legionellen-PräventionWie der Verwalter die Trinkwasserhygiene im Mehrfamilienhaus sichert: Werkstoffwahl, Druckspülung
Mustervorlagen
33 Mustervorlagen für Hausverwalter: Vom Word-Copy-Paste zur revisionssicheren Brief-BibliothekMietverträge, Kündigungen und WEG-Briefe aus 33 zentral gepflegten Vorlagen — mit dynamischen Parametern, Counterparty-Kontext und Audit-Trail.
Buchhaltung
E-Rechnung ab 2025: ZUGFeRD, XRechnung — und der unterschätzte IBAN-SwapE-Rechnung ab 2025: Empfangspflicht jetzt, Versand ab 2027/28. Warum XML-Import nicht reicht und wie man gegen IBAN-In-Flight-Swap schützt.