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immoGenio.

Operations

Schlosszugänge mit Nuki: Codes für Handwerker und Übergaben — direkt aus dem Vorgang.

Verbinden Sie Ihr Nuki-Konto mit immoGenio und vergeben Sie aus einer Aufgabe oder Übergabe heraus einen zeitlich begrenzten Code. Aktiv ist er, wenn das Schloss ihn bestätigt; entzogen wird er, wenn der Vorgang abgeschlossen ist.

[01]Was drinsteckt

Der Umfang im Einzelnen

01

Ihr eigenes Nuki-Konto — verbunden per API-Token oder mit Ihrem eigenen OAuth-Zugang.

02

Sechsstelliger Code am Nuki Keypad für den Handwerker, App-Einladung für den Hausmeister.

03

Aktiv erst nach Bestätigung des Schlosses — kein Code, der nur auf dem Papier gilt.

04

Entzug beim Abschluss der Aufgabe oder Übergabe; spätestens endet das Zeitfenster.

[02]Der Weg

Drei Schritte, einmal eingerichtet

Schritt 1

Nuki verbinden, Schlösser zuordnen

Das Nuki-Konto unter Integrationen verbinden, die Schlösser dem Objekt zuordnen und je Tür die Grundlage hinterlegen — Beschluss oder Auftrag des Eigentümers.

Schritt 2

Zugang im Vorgang vergeben

In der Aufgabe oder Übergabe Tür, Empfänger und Zeitfenster wählen. Nach der Bestätigung durch das Schloss erscheint der Code und geht auf Wunsch per E-Mail an den Handwerker.

Schritt 3

Automatisch entzogen

Ist der Auftrag erledigt oder die Übergabe abgeschlossen, entzieht immoGenio den Zugang auf dem Schloss.

[04]Im Detail

Warum ein Code zum Vorgang gehört

Ein Schlüssel, der an den Handwerker geht, muss abgeholt und zurückgegeben werden — und wer ihn vergisst, macht einen Zylindertausch nötig. Ein Code hat kein Gegenstück in der Hand: Er gilt im Zeitfenster des Auftrags und nur für die Tür, die der Auftrag braucht. In immoGenio hängt jeder Zugang an einer Aufgabe oder Übergabe. Daran sieht man später, warum jemand Zutritt hatte, und mit dem Abschluss des Vorgangs endet er — ohne dass jemand daran denken muss.

Ihr Konto, Ihre Schlösser

immoGenio betreibt keine Schlösser und kein Nuki-Konto für Sie. Sie verbinden Ihr eigenes Konto — am schnellsten mit einem API-Token aus Nuki Web, oder mit Ihrem eigenen OAuth-Zugang, wenn Nuki Ihnen die Advanced API freigegeben hat; dann meldet das Schloss jede Bestätigung in Sekunden. Den Vertrag mit Nuki und die Nutzungsbedingungen der Nuki APIs schließen Sie selbst ab.

Beschluss, Mieter, Fluchtweg

In einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist auch die Wohnungseingangstür Gemeinschaftseigentum; ein digitales Schloss braucht deshalb in der Regel einen Beschluss. An der Tür einer vermieteten Wohnung kommt die Zustimmung des Mieters dazu — beim Einzug eines neuen Mieters endet sie, und immoGenio entzieht alle Zugänge an dieser Tür. Türen im Fluchtweg müssen sich von innen jederzeit ohne Schlüssel oder App öffnen lassen. immoGenio öffnet keine Tür aus der Ferne und stellt an den Schlössern nichts ein.

Nuki ist eine Marke der Nuki Home Solutions GmbH, Graz.

[05]Häufige Fragen

Was zu dieser Funktion gefragt wird

Was brauche ich für die Anbindung an Nuki?
Ein eigenes Nuki-Web-Konto mit Ihren Nuki-Schlössern, die mit dem Internet verbunden sind (eingebautes WLAN oder Nuki Bridge). Für Codes an Handwerker braucht das Schloss ein gekoppeltes Nuki Keypad 2. Verbunden wird mit einem API-Token aus Nuki Web oder mit Ihrem eigenen OAuth-Zugang aus der Nuki Advanced API.
Wer schließt den Vertrag mit Nuki?
Sie bzw. die Gemeinschaft, für die Sie verwalten. Konto, Schlösser und die Nutzungsbedingungen der Nuki APIs liegen bei Ihnen; immoGenio verbindet sich nur mit Ihrem Konto. Ob Nuki für Ihre Schlösser das Abo „Smart Hosting" verlangt, klären Sie mit Nuki.
Wann ist ein Zugang aktiv?
Erst wenn das Schloss ihn bestätigt hat. Nuki überträgt eine Berechtigung asynchron; bis zur Bestätigung zeigt immoGenio „wird übertragen" und keinen Code. Ist ein Schloss offline, kommt der Zugang an, sobald es wieder verbunden ist.
Was passiert, wenn der Auftrag erledigt ist?
immoGenio entzieht den Zugang, sobald die Aufgabe erledigt oder die Übergabe abgeschlossen ist — auch wenn das Zeitfenster noch läuft. Zusätzlich endet jeder Zugang spätestens mit seinem Zeitfenster, das das Schloss selbst prüft.
Braucht die Gemeinschaft einen Beschluss?
In der Regel ja: In einer Wohnungseigentümergemeinschaft gehören Haus-, Keller- und auch Wohnungseingangstüren zum Gemeinschaftseigentum. immoGenio vergibt an einem Schloss erst Zugänge, wenn die Grundlage hinterlegt ist — ein Beschluss oder der Auftrag des Eigentümers; an einer vermieteten Wohnung zusätzlich die Zustimmung des Mieters. Das ist keine Rechtsberatung.

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